泉州市区东海湾小区:部分套房改成群租房邻居

时间: 2021-11-21

  2020年4月,丰泽区星光耀广场被投诉反映存在“住宅改群租”问题。对此,丰泽区住房和城乡建设局已要求小区物业公司加强装修的管控巡查,如有发现违规装修行为及时制止并上报各相关行政主管部门,并根据与装修人签订的装修管理协议对正在进行违规装修的房屋停水停电处理直至整改完毕。

  2021年11月,新闻广角报道称:市区东海湾和园业主们反映称,小区多个业主改造了套房用于出租,形成了多个群租房,居民生活受到了影响。

  租户周先生称:两年前,其在市区东海湾和园4栋15楼租了140平米的套房做工作室。从去年开始,房间的客厅、卫生间、卧室等墙体、墙皮出现了不同程度的开裂和脱落。

  起初,周先生没有在意,直到卧室有墙皮大面积脱落后,周先生才去找楼上1604室的邻居,对方房门一开,周先生大吃一惊。

  据反映:群租房最少改了六七个卫生间出来,由于质量差,导致楼下从大厅到各个房间墙体脱落,脱落腐蚀,甚至整块三四米的大面积的墙体往下掉,受到了很严重的影响。周先生认为,楼上业主擅自改变房屋结构,致使卫生间管道出现问题,导致渗水。

  据介绍,该栋楼还有其他业主也改造了套房,大多改造成五六个小房间,再配备多个卫生间,形成了群租房。不少楼层也改造了套房用于出租,每天楼上人来人往,声音嘈杂。

  据黄先生反映,总共报警有十几次吧,然后反映物业也反映了十多次,东海湾和园物业一直推脱,说这个他们管不了,推给社区。而社区过来查看了后称得找物业,或者找城管部门。随后城管部门过来两次,又开了单,让他们限期整改还原,去年已经来过一次,但是贴一张单贴到上面之后,贴了两天就被撕掉了,又没有改。

  业主们担心,东海湾和园楼层高达28层,房屋结构改变后,整栋楼存在一定的安全隐患,群租房人员过多,也对小区用电防火、居民生活等方面产生影响,希望有关部门能够关注此事。

  丰泽区住建局物管股相关负责人表示将尽快核实情况,如果业主未按规定程序申请改造,擅自改变房屋使用功能,改变受力结构增加楼面荷载,将责令其限期整改。全自动软水器项目调研报告www.gzo2.cn


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